Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Документы для приватизации квартиры и настоящий порядок приватизации жилья

приватизация жилья Приватизация жилья это процесс передачи государственного жилья в частные руки. В приватизации квартиры имеются свои плюсы и минусы, но для того, чтобы продать квартиру, она должна принадлежать вам, быть вашей собственностью, быть приватизированной. Только многие люди, которые собираются продать недвижимость, вспоминают об этом в самый последний момент.

И вот тогда-то и начинается стремительный сбор документов для приватизации. Итак, какие же документы понадобятся, чтобы процесс приватизации жилья прошел без проблем?

Обеспечить нужно всего девять пунктов, но каждый из них является очень важным и необходимым.

1. Ордер или выписка на то, что есть право на заключение договора социального найма 3 экземпляра.

2. Развернутая выписка из домовой книги, в которую включены все члены данной семьи или все граждане, которые были зарегистрированы в прошлом на данной площади с того времени, когда происходило заселение по ордеру в 2 экземплярах. Следует учитывать, что данный документ действителен в течение двух недель. Также, нужно смотреть, чтобы выписка была правильно оформлена: чтобы в нее были включены все, кто когда-либо был прописан в этой квартире, вписали ли бабушку, которая умерла тринадцать лет назад.

3. Необходимо сделать копию финансово-лицевого счета, где будет указано, что задолженностей по коммунальным платежам нет. Если задолженность все-таки имеется, то ее нужно ликвидировать в кротчайшие сроки, после этого получить документ, который действителен 2 недели.

4. Если у кого-либо из тех, кто прописан в квартире после 1991 года была замена паспортов, нужно получить справку, в которой будут указаны данные предыдущих паспортов и причина выдачи нового паспорта.

5. Должны быть паспорта всех, кому больше 14 лет и кто прописан на данной площади, для тех, кто младше 14 лет свидетельство о рождении. Потребуются ксерокопии первой и второй страницы паспорта, а также страницы с пропиской.

6. Поэтажный план и детальная информация о размерах комнаты (оригиналы и ксерокопии 3 экземпляра), заверенные в БТИ. Если в квартире была сделанаперепланировка, то могут возникнуть сложности с получением этих документов. Иногда гораздо дешевле и быстрее снова привести квартиру в прежний вид (как было в первоначальном плане), после этого получить документы в БТИ и снова сделать перепланировку, если это необходимо. Если планировка простая, в БТИ ее можно оформить быстро и без особых проблем.

7. Нотариально заверенная доверенность от всех, кто прописан на данной площади, на работников Управления по приватизации, чтобы была проведена государственная регистрация. 8. Договор социального найма (2 экземпляра). 9. 20 листов формата A4 для печати договоров.

Если необходимооформить приватизацию квартирыпо доверенности (к примеру, пожилому родственнику, который уже не в состоянии стоять в очередях и ходить за документами), при себе нужно иметь не только доверенность, но и паспорт доверителя. Для тех, кто собирается упростить процедуру приватизации, отказавшись принимать участие в приватизации, следует знать, что это будет означать, что человек отказывается от прав собственности на данную приватизируемую площадь.

Например, если один из супругов отказывается от приватизации в пользу другого, тогда в случае развода,приватизированную квартиру не будут делить. Приватизация это не покупка на совместно заработанные деньги, нажитые в браке, это безвозмездная передача, поэтому раздела не будет.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Налоговый вычет при строительстве
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Налогоплательщики - покупатели жилья или осуществляющие строительство жилья (участвующих в нем), имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ). В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться: расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры. Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки. Никаких ограничений по ...

Выделить долю в квартире, как?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Выделение долей осуществляется в случаях, когда в одной квартире несколько собственников. Например: при приватизации жилья несколькими членами семьи одновременно, при покупке жилья в совместную собственность и т.д. Имеется два возможных способа выделения долей в квартире: 1. Подразумевает отсутствие споров по предмету раздела (эта процедура выделения долей является менее хлопотной и по времени занимает около месяца, выделение долей при отсутствии споров осуществляет регистрирующий орган - Росреестр); 2. При споре раздела долей, решается он только в судебном порядке, затем регистрация производится выделенных долей Росреестром только при наличии решения суда. Судебное рассмотрение длится около двух месяцев, и дополнительно около месяца понадобится на регистрирующую инстанцию, которая будет регистрировать выделение долей. При выделении своей доли из совместной собственности, необходимо будет подготовить пакет документов на квартиру, а также собрать копии документов всех участвующих в выделении лиц. Если есть дополнительные документы (квитанции об оплате, ордера и пр.), то их тоже следует подготовить заранее до подачи иска, составить исковое заявление с указанием желаемого распределения ...

Вы решили продать квартиру. Какие Вам потребуются документы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Вы решили продать свою квартиру. Какие Вам потребуются документы для продажи квартиры и на, что нужно обратить внимание в первую очередь. Документы на квартиру делятся на несколько категорий. Часть из них понадобится обязательно для сделки купли-продажи квартиры, а вторая часть лишь в исключительных случаях. Что это за исключительные случаи при продаже квартиры мы рассмотрим далее, а сейчас разделим документы на квартиру на категории. -Правоустанавливающие документы -Техническая документация -Дополнительные документы и справки Правоустанавливающие документы на квартиру Само название-“правоустанавливающие” говорит нам о том, что эти документы определяются право владения и основания владения квартирой. Если Вы купили квартиру, то обязательно должен быть договор “купли-продажи квартиры”, если Вам ее подарили, то соответственно договор ”дарения” при обмене “договор мены”. Правоустанавливающий это основной документ на недвижимость. Без него регистрация сделки в Регистрационной Палате будет невозможна. Техническая документация на квартиру Техническая документация на квартиру отражает материалы использованные при строительстве Вашего дома и квартиры. Здесь же указывается метраж, год постройки, план комнат и все, что относится ...

Как оценить недвижимость.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Умение дать грамотную оценку недвижимости очень важный навык успешного риэлтора. Вданной статье мырассмотрим основные факторы влияющие нацену объекта иизучим основные методы иподходы коценке недвижимости. Какие факторы влияют настоимость недвижимости? Варьирование стоимости при оформлении сделок снедвижимостью зависит отряда факторов, проявляющихся навсех стадиях процесса её оценки. Эти факторы относят ктрем уровням, иихвлияние может происходить одновременно: 1. Региональный уровень косвенно влияет напроцессы, происходящие нарынке снедвижимостью. Этот уровень несвязан сопределенным объектом недвижимости. 2. Местный уровень степень влияния факторов местного значения, например, вмасштабах города или района. Этот фактор напрямую связан собъектом недвижимости, сравнительным анализом похожих объектов исделок, осуществленных сними. 3. Непосредственное окружение влияние факторов, обусловленных характеристиками этого объекта недвижимости. Какие действия должен предпринять оценщик? Все факторы ондолжен изучить иучесть последовательно, а затем: · установить воздействие каждого изфакторов наокончательную цену; · совокупное влияние указанных факторов; · вынести обоснованный общий вывод остоимости недвижимости. Первый, региональный уровень содержит 4 вида факторов: 1.Экономические(ситуация экономики наместном уровне, врегионе истране, финансовое положение предприятий, обеспеченность населения, уровень занятости идоходов, число выставленных напродажу объектов недвижимости, ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Продам 1-комн. квартиру 32.6 кв.м.

952 200  руб.
Регион: Воткинск

Продается 1-комн. квартира, площадью 32.6 кв.м. Жилая площадь 20 м2. Квартира располагается на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. [#2072679#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 20 ...
01.12.2020  11:40
Продам 1-комн. квартиру 21.6 кв.м.

325 850  руб.
Регион: Сарапул

Продается 1-комн. квартира, площадью 21.6 кв.м. Жилая площадь 16.7 кв.м. Квартира располагается на 1 этаже 2-этажного деревянного дома. [#2031303#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 16.7 ...
01.12.2020  11:39
Продам 1-комн. квартиру 31.1 кв.м.

1 074 000  руб.
Регион: Глазов

Продается 1-комн. квартира, площадью 31.1 кв.м. Жилая площадь 18 кв.м. Квартира располагается на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома. [#1877370#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 18 ...
01.12.2020  09:32
Продается комната 12.9 м2 в 1 ком.кв.

331 000  руб.
Регион: Ижевск

Продается одна комната, площадью 12.9 м2 в 1-комнатной квартире, площадью 12.9 м. Жилая площадь 10.32 кв.м. Квартира располагается на 4 этаже 5-этажного панельного дома. [#1847081#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 10.32 Площадь продажи (кв.м): 12.9 ...
01.12.2020  09:30
Продается комната 14.6 м2 в 1 ком.кв.

661 100  руб.
Регион: Ижевск

Продается комната, площадью 14.6 м2 в 1-комнатной квартире, площадью 14.6 кв.м. Жилая площадь 11.68 кв.м. Квартира располагается на 9 этаже 9-этажного панельного дома. [#1847096#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 11.68 Площадь продажи (кв.м): 14.6 ...
01.12.2020  09:30
Продается комната 13.7 м2 в 1 ком.кв.

373 132  руб.
Регион: Ижевск

Продается одна комната, площадью 13.7 м2 в 1-комнатной квартире, площадью 13.7 кв.м. Жилая площадь 10.96 м2. Квартира располагается на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. [#1847093#] Тип продажи: свободная продажа Жилая площадь (кв.м): 10.96 Площадь продажи (кв.м): 13.7 ...
01.12.2020  09:30
Продается земельный участок 27.77 сот.

692 300  руб.
Регион: Ижевск

Продается земельный участок общей площадью 27.77 соток. Расположение: деревня Шабердино. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. [#1802602#] Категория земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ижс ...
01.12.2020  09:27