Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

На что обращать внимание при заключении договоров

Рекомендуем Вам при заключении договоров обращать внимание на следующие моменты:

* Имеет ли право Ваш контрагент заключать необходимый Вам договор, то есть имеет ли он необходимые лицензии,  разрешения,  права на имущество, в отношении которого заключается сделка, полномочия на заключение с Вами сделки в интересах третьих лиц  и т.п.  Все разрешающие документы следует проверить и надлежаще заверенные копии взять для хранения в собственном архиве.

 * Не требуется ли для заключения сделки одобрения соответствующих органов управления контрагента (например, в случаях заключения крупных сделок хозяйственными обществами). Если это необходимо, соответствующие документы должны быть проверены, оригинал или надлежаще заверенные копии получены на хранение, а в преамбуле договора следует сделать ссылку на эти документы и указать  их реквизиты. 

 * В какой форме должен быть заключен договор в соответствии с требованиями действующего законодательствами или ранее заключенными сторонами соглашениями. Несоблюдение формы сделки может повлечь ее недействительность либо иные неблагоприятные последствия.

* Договор должен быть подписан уполномоченным лицом, то есть либо  лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо лицом, имеющим право подписать заключаемый договор на основании уполномочивающего документа (при этом в преамбуле договора необходимо указать реквизиты уполномочивающего документа, а также получить на хранение в собственном архиве его оригинал или надлежаще  заверенную копию). 

* Подписывать договор должны именно те лица, которые указаны в преамбуле договора. 

* Подписи на договорах должны быть собственноручными. Использование факсимиле или иных аналогов подписи допускается лишь в случаях и в порядке, предусмотренных законом или надлежаще оформленным соглашением сторон. Скрепление договора печатью необязательно, за исключением случаев, прямо предусмотренных соглашениями сторон или законом. Но лучше все же поставить печати на договоре.

* Договор должен соответствовать требованиям нормативных актов, действующих на момент его заключения. Если после заключения договора принят нормативный акт, устанавливающий иные правила, чем те, которые действовали на момент заключения договора, то эти новые правила применяются к договору лишь в случае, когда в нормативном акте прямо указано, что он распространяется и на отношения, возникшие из заключенных ранее договоров.

* В преамбуле договора должны быть абсолютно точно в полном соответствии с учредительными документами указаны организационно-правовая форма и наименование предприятия с учетом всех особенностей написания (сочетание строчных и прописных букв, пробелы и т.п.). 

*  В договоре должны быть отражены все существенные его условия. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Рекомендуем обращать особое внимание на  предмет договора, срок его действия  и сроки исполнения обязательств, цены и порядок оплаты, порядок сдачи-приемки исполнения по договору, требования к качеству исполнения договорных обязательств. 

*  Рекомендуется четко прописывать основания ответственности,  размер неустоек и иные последствия неисполнения сторонами своих договорных обязательств, не ограничиваясь ссылками на действующее законодательство, так как современное законодательство России существенно отличается от советского законодательства, четко регламентировавшего наиболее распространенные  виды договоров и ответственность за чаще всего совершаемые правонарушения.

*  Все пункты (статьи) договора должны быть сформулированы четко и подробно, с тем чтобы исключить возможность двойственного толкования.

*  Реквизиты участников договора должны быть проверены и указаны в соответствии с имеющимися документами и данными проверки.

Если Вы не пожалеете времени и сил на подготовку договоров, то Ваши усилия будут вознаграждены уменьшением количества недобросовестных контрагентов и, соответственно, сокращением убытков от неисполнения (ненадлежащего исполнения) контрагентами договорных обязательств. 

И в завершение напомним, что хороший договор - индивидуально разработанный договор, в котором учтены не только требования действующего законодательства, но и все существенные именно для Вас условия.

 

Директор Консалтинговой компании «РАЗНОТОРГ»

Полякова Наталья Валерьевна

(495)517-98-27

http://bizkonsalt.ru

Дата: 08.04.2013
Сайт автора: http://bizkonsalt.ru
Статьи рубрики Для бизнеса
Корпорация Apple оказалась замешанной в неприятной истории
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 30.09.2012

Совсем недавно разразился очередной  громкий международный скандал с участием компании Apple, которая все чаще находится в центре различных сенсаций. Теперь эту американскую компанию обвинили в распространении ненадлежащей информации, хотя представитель Apple Натали Керрис категорически отрицает тот факт, что компания когда-либо в течение всей своей истории передавала Федеральному Бюро Расследований данные об идентификационных номерах своих продуктов. Представители федеральных властей, в свою очередь,  утверждают, что и ФСБ никогда не запрашивало подобных данных ни в процессе официального сотрудничества, ни на уровне оперативных контактов  с представителями Apple.   История началась с того, что группой хакеров под названием AntiSec, имена и фамилии которых остаются неизвестными до настоящего времени,  в обычных и электронных СМИ были опубликованы материалы в виде архива, который содержал в себе более миллиона различных идентификаторов устройств компании Apple. Одновременно с этим появилось заявление, что у AntiSec есть полная база данных номеров, которая состоит из 12 миллионов записей. Такие заявления не могли остаться незамеченными и вызвали ...

Постой свой выгодный бизнес с использованием светящейся краски и люминофора тат 33
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 04.09.2012

Сегодня одной из самых инновационных и оригинальных разработок в сфере лакокрасочных материалов является самосветящаяся краска. Уникальное отличие светящейся краски - способность автономно светится в темноте на протяжении более 7 часов. Краска производится с использованием самосветящегося порошка люминофора ТАТ 33, который непосредственно и аккумулирует свет. Краску необходимо сперва зарядить искусственным либо натуральным источником света: фонарем, лампочкой, солнечными лучами и так далее, после чего светящийся состав начинает независимо проявлять себя в темноте. Самосветящаяся краска - современный аналог запрещенной фосфорной краске, которая используется только в промышленных целях. Сейчас светящуюся в темноте краску ТАТ 33 наносят даже на человеческую кожу, организуют яркие шоу и фестивали в клубах и на дискотеках, без вреда здоровью человека. Светящаяся краска используется в самых разных сферах и областях - в архитектуре, дизайне экстерьера и интерьера, полиграфии, тюнинге автомобилей, сувенирной отрасли и т.п. Люминофорная краска - чудесный способ открыть абсолютно новые направления в бизнесе, которые не потребуют крупных вложений. Любое изделие, покрытое ...

ооо "Грузоподъем" подвело итоги 2016 года
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 14.01.2017

  ООО «Грузоподъем» хочет коротко поделиться с Вами самыми яркими моментами ушедшего года, а их было не мало:  - Получен сертификат соответствия Директиве 2006/42/ЕС "О безопасности машин и оборудования" Европейского парламента и Совета Европы на краны козловые. Данный Сертификат подтверждает, что краны козловые "Грузоподъем" спроектированы и изготовлены согласно европейским стандартам безопасности и могут эксплуатироваться на территории Европейского Союза, Швейцарии и Турции.  - Закончена сертификация выпускаемых мостовых кранов в рудничном взрывозащищенном исполнении на соответствие требования ТР ТС №012/2011 "О безопасности оборудования для работы во взрывоопасных средах".Теперь мы имеем право выпускать и поставлять на различные шахты, выработки и рудники, в которых имеется вероятность присутствия рудничного газа и взрывоопасной пыли, мостовые краны нашего производства.   В 2016 году оборудование спроектированное и произведенное ООО «Грузоподъем» эксплуатировалось в таких масштабных проектах как:  - строительство Западного скоростного диаметра в Санкт-Петербурге;  - строительство первой надземной транспортной системы в России;  - строительство стадиона в Волгограде к чемпионату по футболу FIFA 2018.   2016 год был отмечен расширением технической ...

Торговые витрины с каркасом из алюминиевого профиля
Раздел справочника:   Для бизнеса
Дата: 18.02.2015

 Торговые витрины с каркасом из алюминиевого профиля являются довольно недорогим, долговечным, и, главное универсальным оборудованием, рассчитанным на огромный круг торговых организаций торговых центров до небольших торговых точек и павильонов. Витрины используются как для торговли автозапчастями, так и для торговли ювелирными украшениями. Широко применяются витрины из алюминиевого профиля в аптеках, салонах связи, отделах фототоваров. Благодаря принципу «Конструктора», витрины можно дополнять, в случае необходимости, полками, светильниками, дверками. И, конечно же, витрины могут быть легко демонтированы, с целью перемещения в другое место. Товарный вид оборудования не страдает при этом в отличии, например, торговых витрин из ДСП. Витрины для магазинов с каркасом из алюминиевого профиля могут быть с распашными или раздвижными дверцами, замыкающимися на замочек. В нижней части витрин хорошо предусматривать накопитель, в нем может храниться небольшой запас товара.  Торговые витрины можно оснастить различной подсветкой.  ...

Объявления из категории «Готовый бизнес» (посмотреть все объявления)

блок приготовления раствора

100 000  руб.
Регион: Ижевск

Компания Холдинг «СБН», изготавливаем разнообразное емкостное оборудование: - Емкость долива с инструментальной мастерской; * - Емкость доливная совмещенная с желобной; * - Циркуляционная система очистки бурового р-ра «ЦС»; - Технологическая емкость «ПТЕ»; * - Блок приготовления бурового раствора «БПР»; * - Блок хранения бурового раствора «БХР»; * - Блок очистки бурового раствора «БО»; * - Растворно-солевой ...
20.02.2020  01:30
Сдается помещение 225.3 м2

27 036  руб.
Регион: Ижевск

Аренда помещения свободного назначения площадью 225.3 кв. м, в субаренду на любой срок с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 4-этажном производственном здании, район города - Октябрьский, предоставляется юридический адрес. Помещение находится на 4 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 4 м, требуется провести косметический ремонт. ...
12.02.2020  14:22
Аренда офиса 62.2 м2

24 880  руб.
Регион: Ижевск

Аренда офисного помещения площадью 62.2 кв.м, на 4 этаже 4-этажного административного здания класса, район Октябрьский, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в субаренду, срок аренды - любой, с предоплатой в 1 месяц. Офис со стандартной отделкой, комнат в аренду - 2, внутри кабинетная планировка, на полу ...
12.02.2020  14:22
Сдается помещение 63.6 м2

28 620  руб.
Регион: Ижевск

Сдается помещение площадью 63.6 м2, в субаренду на любой срок с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 4-этажном объекте свободного назначения, предоставляется юридический адрес. Помещение находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, высота потолков 3 м, внутри типовой ремонт, установлены зеркала на стенах для занятия тацевальных ...
12.02.2020  14:21
Аренда производства 134.7 м2

36 369  руб.
Регион: Ижевск

Сдается в аренду производство площадью 134.7 м2, в субаренду на любой срок с предоплатой в 1 месяц. Помещение располагается в 2-этажном производственном здании, район города - Октябрьский, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается на 2 этаже здания, высота потолков 3 м. Вход в помещение - общий со двора, внутри типовой ...
12.02.2020  14:21
Аренда офиса 16.5 м2

8 250  руб.
Регион: Ижевск

Офис площадью 16.5 м2, на 2 этаже 4-этажного административного здания класса B, район Октябрьский, предоставляется юридический адрес. Высота потолков: 3 м. Офис предоставляется в субаренду, срок аренды - любой, с предоплатой в 1 месяц. Офис со стандартной отделкой, внутри кабинетная планировка, на полу линолеум, тип окон - обычные, окна ...
12.02.2020  14:21
Продам коммерческое помещение 414 м2, Максима Горького ул, 161, Ижевск г

45 000 000  руб.
Регион: Ижевск

Новые горизонты для вашего бизнеса. Представляем вам здание коммерческого назначения с собственным выделенным земельным участком 2027 кв. м. в центре «Ривьера Парк» с возможностью увеличения площади здания с 414 кв м до 2300 кв.м. Здание легко адаптировать под нужды любого бизнеса. Например, оборудовать дополнительные входные группы и выделить зону ...
31.01.2020  00:47