Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как разделить участок после развода

Земля подлежит разделу между супругами в долях, размер которых определяется правилами о разделе совместно нажитого имущества. При отсутствии каких-либо особенностей приобретения недвижимости и для упрощения понимания, будем исходить из равенства долей, т.е. каждому супругу полагается по одной-второй доли от земельного участка. Наиболее быстрый и безболезненный способ заключается в подписании обоими супругами соглашения о разделе земельного участка.   В отличии от соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашение о разделе земли может быть совершено в простой письменной форме, без нотариального заверения. В соглашении необходимо определить границы двух участков и линию раздела, которая в последствии станет границей новых участков. На данном этапе самый распространённый вопрос: «А можно долю просто подарить?». Нет, подарить нельзя, т.к. во-первых, это выведет её из состава совместно нажитого имущества, а во-вторых, это не избавит от действий по формированию доли в независимый объект недвижимости.   ЭТО ИНТЕРЕСНО Раздел дома    

Раздел земельного участка через суд

    В случае, когда мужу с женой не удаётся договориться о размере доли каждого или о способе реального раздела земли, например о том как будет происходить линия раздела, им необходимо обратиться в суд. Судебный способ выделения супружеской доли происходит путём подачи искового заявления о разделе совместно нажитого имущества и реальном выделении супружеской доли. С большой вероятностью судья предложит вам разделить эти требования в два разных производства, соглашаться или нет – вопрос спорный. Гражданский процессуальный кодекс разрешает рассмотрение в рамках одного дела нескольких взаимосвязанных требований, так,  без рассмотрения требования о разделе совместно нажитого имущества, рассмотреть дело о реальном разделе земельного участка не возможно.  С другой стороны,  исковое требование о реальном разделе будет рассмотрено по итогам  судебной землеустроительной экспертизы, соответственно расходы истца, помимо расходов на оплату государственной пошлины, увеличатся на стоимость такой экспертизы. В случае, если между супругами происходит раздел только земельного участка - без дома и без иного совместно нажитого имущества, требование о реальном выделении можно рассмотреть совместно с требование о разделе совместно нажитого имущества. Но, если происходит раздел земельного участка вместе с домом, то, мы рекомендуем, вынести требование о реальном разделе в отдельное производство. Исключение составляет ситуация, при которой дом, существующий по факту, не зарегистрирован или не достроен, но об этом ниже.

Оформление раздела земельного участка

Подготовить межевое дело

После того, как будут определены доли и границы реального раздела, в отношении каждого выделенного участка необходимо будет произвести межевание. Для этого бывшим супругам необходимо будет обратиться к землеустроителям, которые подготовят межевое дело для последующей регистрации.

Присвоить адреса

Следующим шагом является присвоение земельным участкам новых адресов. Для этого супругам необходимо с межевым делом и заявлением обратиться в орган архитектуры и градостроительства соответствующего муниципального образования. 

Постановка на кадастровый учёт

Когда межевое дело получено и участкам присвоены адреса, необходимо поставить землю на кадастровый учёт. Для этого необходимо подать в соответствующее подразделение Росреестра  следующие документы: копию паспорта,  письменное заявление о постановке на учёт, межевое дело и решение администрации о присвоение адреса. Постановка на учёт происходит в течение десяти рабочих дней, после чего будет выдан кадастровый паспорт, в котором будут зафиксированы все характеристики  земельного участка. 

Регистрация права собственности

Последним этапом является регистрация права на земельный участок. Для этого необходимо предъявить в отдел Росреестра паспорт гражданина РФ, заявление о государственной регистрации своих прав на землю,  подписанное и желательно заверенное у нотариуса соглашение о разделе земельного участка или  вступившее в законную силу решение суда. Так же, необходимо будет предоставить квитанцию об оплате госпошлины. По истечению пяти рабочих дней будет выдана выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), являющийся правоустанавливающим документом. После получения выписки гражданин становится полноценным собственником.

Дата: 03.12.2018
Сайт автора: http://www.stolica-prava.ru/
Статьи рубрики Услуги
Претензия по контракту строительного подряда и ее особенности
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 28.07.2017

 Строительство либо ремонт не часто завершаются точно в срок  и в полной мере устраивают заказчика.  В этой связи возникает вопрос: " Как же добиться устранения недостатков, которые возникли в результате просчетов строительно-ремонтной компании?" Решить данный вопрос поможет  претензия  к подрядчику. Первоначально, важно грамотно оценить в каком состоянии находится объект. Суть в том, что принимая работу, вам следует зафиксировать в акте приемки-передачи, насколько устраивает вас итог строительства либо ремонта. Если в ходе проверки вы заметили серьезные недоработки, в акте необходимо написать, что: «Качество работ неудовлетворительное. Детальная информация будет отражена в соответствующем акте». Если вы сделали именно таким образом, то вправе рассчитывать на благополучный исход разрешения вашего спора с исполнителем договора, если он отказывается ликвидировать выявленные недостатки. Учтите, что если заказчик принимает работу без какой-либо проверки, то он не вправе в будущем предъявлять претензии к существенным недостаткам работы, которые могли быть выявлены в ходе ее приемки. Конечно, в данном случае между заказчиком  и  исполнителем договора могут ...

Что такое "Юридическая чистота квартиры"?
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 28.07.2017

Покупка квартиры – одна из главных покупок в жизни каждого человека. И если человек совершает такую сделку впервые, он не знает всех нюансов. Юридическая чистота квартиры это не только проверка документов, но и проверка самой квартиры.   На что нужно обратить внимание при покупке, если вы уже определились с квартирой? В первую очередь выясняем кто является собственником по документам. Старайтесь по внешнему виду, манере поведения определить является ли хозяин дееспособным человеком. Внимательно изучите паспорт человека, возможно, он требует замены. В противном случае сделка не состоится по причине, что паспорт не действителен.  Правоустанавливающий документ – т.е. на основании чего собственнику принадлежит квартира. К ним относятся договора, свидетельства. Проверяйте совпадение данных паспорта, правоустанавливающего документа и свидетельства на право собственности. Проверяйте отсутствие обременений. Обязательно закажите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о наличии арестов, залогов, обременений, что подтвердит юридическую «чистоту» квартиры. Далее проверяем задолженность по коммунальным платежам и электроэнергии. ...

Как разделить ипотечную квартиру при разводе
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 14.07.2019

 Вопрос раздела недвижимого имущества является наиболее сложным прибракоразводном процессе. Квартира или дом, купленные в период брака, не всегда могут являться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу. Конечно, закон не запрещает подать иск, но будет ли он удовлетворён? Что бы получить ответ на вопрос «Будет ли разделена недвижимость?», необходимо определить источник её возникновения. Так, квартира, полученная по обмену на квартиру супруга, которую он имел до брака, не будет являться совместно нажитым имуществом. И даже если в эту квартиру за счёт семейного бюджета были произведены неотделимые улучшения, значительно увеличивающие её стоимость, то разделу будут подлежать только эти улучшения, а не право собственности на жилое помещение. Доказать то, что недвижимость является или не является совместно нажитым имуществом, должна та сторона, которая на это ссылается. Так, если один супруг заявил о разделе недвижимости, ему достаточно указать в иске на то, что она была приобретена в период брака на средства семейного бюджета и приложить договор и свидетельство о праве ...

Арбитражные споры
Раздел справочника:   Услуги
Дата: 14.07.2019

По своей сути, арбитражное законодательство во многом похоже на гражданское. Судебные разбирательства в арбитраже нередко напоминают гражданский процесс в судах общей юрисдикции. Но, несмотря на некоторую схожесть, рассмотрение дел в арбитражном процессе имеет свои особенности. Понятие судебный арбитраж. Судебный арбитраж – особая форма защиты интересов и прав в делах между юридическими лицами. Арбитражные суды в основном решают экономические вопросы, возникающие в процессе деятельности организаций, в том числе налоговые споры. Главный документ, который регулирует арбитражное производство - Арбитражно-процессуальный кодекс РФ. Судебный арбитраж включает в себя несколько видов рассматриваемых дел. Главным образом это дела, связанные с требованиями, которые компания предъявляет к другому юридическому лицу либо индивидуальному предпринимателю. В Арбитражных судах отстаиваются и интересы предпринимателей перед госорганами, включая налоговые споры. В арбитраже так же есть практика по делам о банкротстве, спорах участников акционерных обществ, а также арбитражные споры с государственными органами (например по отказу в регистрации юрлица или индивидуального предпринимателя). Отличительные особенности ведения дел в Арбитражных судах: достаточно высокая скорость ...

Объявления из категории «Юридические услуги» (посмотреть все объявления)

Юридические услуги

Регион: Воткинск

Устные консультации. Письменные консультации. Составление запросов. Составление проектов договоров. Составление искового заявления. Составление заявления о вынесении судебного приказа. Составление заявления в правоохранительные органы. Подготовка документов для обращения в суд и др. гос. органы. Представление интересов граждан в судах. И другие. ...
15.07.2017  13:59
экскаватор погрузчик, траншеи под газ, воду,канализацию

1 500  руб. в час
Регион: Ижевск

Услуги экскаватора погрузчика. Копка траншей под воду, газ, канализацию. Опытные машинисты. Установка жби колец, колодцев, септиков. обустройство выгребных ям, ливневой канализации. Перемещение песка, щебня, чернозема, торфа, шлака, глины по участку. погрузка в самосвал. Расчистка территории от кустарника, травы. Корчевание пней. ...
20.02.2020  20:54
эвакуатор по Ижевску и Удмуртии  с места дтп

1 000  руб. в час
Регион: Ижевск

Услуги эвакуаторас места ДТП до места ремонта бесплатно. Эвакуатор до автосервиса бесплатно. Эвакуатор как у гаи с вертикальной погрузкой. эвакуатор с краном поднимает за колеса, эвакуатор тянет лебедкой из кбвета. ...
20.02.2020  20:47
Массаж. Парафин-озокеритотерапия.Мед. образование.

500  руб.
Регион: Ижевск

Массаж классический , общий , расслабляющий , антицеллюлитный,лечебный ,баночный,медовый и др. Помощь при остеохондрозе ,сколиозе, ишиасе ,артритах,артрозах и т . п .Эффект от проведения процедуры парафинотерапии усиливается за счет присутствия биологически активных веществ в озокерите, которые попадают в организм через распаренную кожу. После процедуры наблюдается: - улучшение лимфо- и ...
28.06.2017  13:53
escape. - клуб виртуальной реальности

400  руб.
Регион: Ижевск

VR клуб «escape.» - это Ижевский клуб виртуальной реальности, открывшийся в октябре 2019 года. Одновременно в одной игре могут находиться 4 человека, продолжительностью от часа . В арсенале виртуального клуба — более 50 популярных игр в самых разных жанрах для одиночной и, самое главное, командной игры. Для игровых сеансов используются ...
13.01.2020  17:54
Изготовление шестерен и звездочек

Регион: Ижевск

Производственные мощности нашей компании позволяют нам изготавливать шестерни и звездочки следующих типов: 1. Цилиндрические зубчатые колеса: наибольший модуль нарезаемого колеса по стали, мм. 1-8; 2. Прямозубые колеса: наибольший диаметр нарезаемых цилиндрических прямозубых колес (0°), мм. 800; 3. Косозубые колеса: наибольший диаметр нарезаемых цилиндрических косозубых колес (30°,75°), мм. 500; 4. Червячные колеса: наибольший диаметр ...
18.12.2019  20:51
Свадебная прическа и макияж невесте, маме, гостье

500  руб. в час
Регион: Ижевск

Прическа и макияж невесте, маме, гостье на свадьбу в Ижевске. Плетение кос, создание причесок, укладка локонов, укладки волос на любое мероприятие, событие или фотосессию! Свадебные, вечерние, романтические, элегантные, креативные, фантазийные, тематические, исторические, детские причёски. Макияж или подбор визажиста. Сбор в одном меcте !!! Возможно двумя специалистами в 4 руки. Сотрудничаю ...
05.10.2019  15:38
Массаж предстательной железы.

300  руб.
Регион: Ижевск

Массаж простаты — это весьма действенный и эффективный метод лечения для большинства форм простатита. Данный метод лечения, используют уже несколько тысяч лет. У подобной стимуляции простаты очень много плюсов, рассмотрим наиболее значимые из них: В результате ректального воздействия на предстательную железу происходит расширение кровеносных сосудов. Это приводит к улучшению лимфа ...
17.09.2019  08:58